Рынок недвижимости
Обмен квартир
Рынок недвижимости, постоянно проводит какие – либо операции, которые напрямую касаются ваших квартир, домов, и даже отдельно взятых комнат. Последнее время свою популярность приобрела операция под названием обмен квартиры. Источник: http://fortis-stroy.ruЕсли вспомнить период советского времени то станет совершено, очевидно, то, что рынок жилого имущества был исключительно коммунальным, и как результат этого было довольно трудно переехать или продать свою комнату. Но было возможно квартиру обменять. Шли года, менялись эпохи, но обмен квартир и на современном этапе развития человечества все также популярен. В процессе оформления сделки каждая из сторон в порядке договора обязана выполнить функции, которые прописаны и были оговорены заранее. Под статью обмена попадают не только квартиры, но и дачные участки, гаражи, и даже транспортные средства. Стоит отметить, что подобные обмены, конечно, часто происходят между родственниками. Ведь обменять что – либо проще между родными людьми, чем искать кого – то на стороне. Однако специалисты уверяют, что лучше всего обращаться к профессионалам и для обеспечения своей собственной безопасности все – таки оформлять все документы о праве на тот или иной объект через специально созданные юридически компании, которые могут выполнять и функции нотариуса. Довольно часто используется так называемая альтернативная сделка - обмен приватизированных квартир. Такие сделки проводятся довольно быстро, так как рынок просто переполнен приватизированными квартирами. Существует так же обмен с доплатой при обмене квартиры с большей площадью на другую поменьше. В процессе оформления договора вам стоит как можно точнее охарактеризовать ваше имущество, обозначить все важные значения, места и даже углы вашего дома. Кроме того, с целью безопасности от возврата необходимо в письменной форме обозначить для будущего владельца, например, те места в квартире, которые нуждаются в проведении капитального ремонта. Все остальные документы собираются и регистрируются в регистрационной палате района в том же порядке, что и документы необходимые для оформления договоров купли – продажи. |
Дата публикации: 19-11-2012, 18:03 | Просмотров → 2715
Рейтинг публикации: