Строительство, ремонт, строительные материалы

Рассматривая такую сферу деятельности, как рынок недвижимости, отчетливо видно, что постройки жилого характера занимают большую часть, а коммерческая недвижимость занимает около 10%. Для чего предназначена жилая недвижимость, уже конкретно понятно, а под коммерческой недвижимостью имеются в виду сооружения и здания, применяемые в производственных целях (торговые помещения, мастерские, фабрики, офисы, заводы и т.д.).
Объекты коммерческой недвижимости отнимают очень много времени и сил, ведь хозяину необходимо тщательно заниматься ею. Имеются различные возможности ее использования: сдавать в аренду, применить в собственных целях или-же перепродать. Экономическая теория отнесла коммерческую недвижимость к реальным активам, они приносят определенный доход и вовлечены в производственный процесс.
Коммерческая недвижимость сегодня разделяется два вида активов:
- операционная недвижимость - реальный актив, его часть принимает участие в производственном процессе;
- инвестиционная недвижимость - это антипод операционной недвижимости, где используется реальный актив вне производственного процесса и приносит косвенный доход.
Любое строительство недвижимости, требует ответственности при ее построении, коммерческая же недвижимость требует намного больше ответственности. Это связано с уникальными особенностями технологии построения, зависящие от того как будут использовать эту недвижимость. Большинство случаев, одно конкретное здание может использоваться в различных направлениях и может обладать различными ценностями, с учетом его предназначения. Самое интересное, что Московский мегаполис идет с непрерывным процессом построения здания различного назначения, без всякого напряжения можно найти необходимое для вашей цели и задачи сооружение, которое обладает абсолютной устойчивостью к инфляции, тем более, если оно предназначено для сдачи в аренду (оплата за аренду растет по росту инфляции).